Valuable LOCATION
Valuable
LOCATION
서리풀
복합개발
2025.7
착공확정
롯데칠성
부지개발
남부터미널
복합개발
경부고속
도로
지하화
서초구, 비지니스와 문화의 중심
미래 가치를 품은 새 고급 주거벨트
서초&강남 더블 인프라에 트리플 역세권
서초역, 교대역, 남부터미널역 트리플 역세권
서초IC, 남부순환로 등으로 서울 전역, 수도권 쾌속 교통망
대규모 개발계획으로 남다른 미래가치
‘한국판 실리콘밸리’ 서리풀 복합개발 사업 본격화
롯데칠성 부지개발(예정)이 포함된 서초로 지구단위계획으로
서초대로 일대 국제 업무 · 상업 중심지로 탈바꿈
경부고속도로 지하화(계획)로 편리한 교통은 물론
상부공원화로 쾌적한 주거환경까지
녹지와 생활 문화 환경의 완벽한 인프라
우면산, 서리풀공원, 예술의 전당, 국립국악원, 서초법조타운,
롯데마트, 국립 중앙 도서관, 가톨릭대 성모병원, 신세계백화점,
강남업무밀집지역 등 주요 문화시설이 인접한 최고의 환경
명품 강남 8학군 중심
도보거리 신중초, 교대부설초, 서초중과
반경 1km 이내 위치한 서울고,서초고, 상문고 등
서리풀 복합개발
(구 정보사부지)
2025.7 착공 확정
롯데칠성
부지개발
(예정)
남부터미널
복합개발
(계획)
경부고속도로
지하화
(계획)
Development PLAN
서리풀 복합시설 개발사업
사업비 5조, '한국판 실리콘밸리'로 재탄생
서리풀 복합시설은 서울 강남권에서도 가장 주목받는 복합개발 프로젝트 중 하나로, 40년동안 강남 한 가운데를 갈라놓았던 옛 국군정보사령부(정보사) 부지에 첨단 연구시설, 문화시설, 대형 업무시설 등이 건립될 예정이다. 아파트 등 주거시설은 없다.
사업개요
위치 : 서초구 서초동 1005-6번지 외 6필지
규모 : 91,597㎡ (2만 7,700평)
지하7층 ~ 19층, 연면적 약 598,405㎡ (약 18만 1,335평)
컨소시엄 : MDM그룹, 신한은행, 이지스자산운용
시공사 : 포스코이앤씨
일정 : 2025 . 7 착공 예정, 2029 완공 예정
문화 · 업무가 결합된 복합 단지
빅데이터, 바이오, IT, 첨단기술연구소 및 관련 기업 유치
업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 (주거시설 제외)
‘보이는 수장고‘ – 일반인에게 개방되는 문화공간
‘서리풀 사운드‘ – 공연장 및 음악 관련 콘텐츠 활용
부동산 시장 및 경제적 효과
약 3만명 고용창출 효과
서울의 미래 비즈니스·문화 중심지로 강남권의 새로운 랜드마크
거주 · 업무 · 여가가 결합된 새로운 도시 모델
– 예술의 전당과 연계한 Work, Live, Play 클러스터 형성
오피스 및 연구시설 공급확대로 인한 기업 유입 증가
문화시설 및 상업시설 활성화로 지역 경제 발전
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